第一百四十四章 购买土地(1 / 3)

阳光农场主 虾之大义 1236 字 2023-04-17

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只所以提前4个多月购买土地和投资农(亩)场,就是规避税务局的审查,大量购买农场、牧场的后果,就是人手不足。

虽然保留了原来农场、牧场的所有员工,但大多数原农、牧场主在出售前都已经进行过裁员。提拔了各个农牧场中最有经验的做负责人,普遍小涨了一轮薪水,又给每个农场分别招聘了3-10名员工,才免强能正常运营。

贷款的3000万澳元所购买的5个牧场,6个农场分别被沈阳命名为阳光2号牧场到6号牧场,6个农场命名为阳光4号农场到9号农场,所有土地都是永久产权。

农场的面积因为靠近市区普遍较小,地理位置不同价格不同,分别是价值115万澳元12英亩的草莓农场、120万澳元30英亩蓝莓农场,320万42英亩的天鹅谷葡萄园、80万60英亩的橙园、136万68.6英亩的坚果园、和160万120英亩的蔬菜农场,一共花费了931万购地款,税费另算。

牧场就离市区比较远了,最近也有55公里,最远的280公里,好在都离海洋不是太远,降雨量充沛,每块牧场的面积都够大。

阳光2号牧场是超大混合农场,面积有34560英亩(139.86平方公里),降水量只有320毫米,位于珀斯东北部210公里,3小时车程。可以种植有12000英亩庄稼,有12560英亩畜牧和10000英亩保留灌木。庄稼和牛羊已经全部清空,只保留一些基本的老旧车辆和设备。总计费用650万澳元;

农场整体是平地,有缓坡,黏土上面覆盖着壤土和沙壤土,有些地区有石灰石,很多地区留有牲畜遮荫的树木。南部有国家公园接壤,25公里的防袋鼠网。

平均年降雨量275-321毫米。这样的雨季模式和年降雨量听上去有些低,但对于当地的土壤条件来说能够保持足够的湿润,农业耕作条件很有利。适合种植、养殖牛、羊混合作业。

阳光3号牧场离市区最近,在珀斯东南55公里的位置、面积最小只有705英亩(2.85平方公里),降雨量600毫米,有小山包、有小溪,环境优美,土壤非常肥沃,适合养牛,养羊,养马或者种植。

有5个大圈场,水资源有蓄水池,井水和溪流。8年的六卧室老住宅新近装修过。空调,电热水系统,设施齐全。

牛羊已清空,全价31