第933章 我好像记得你(1 / 3)

富到第三代 陶良辰 1090 字 2023-04-11

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一帮白袍土豪们,入住在苏业豪的高尔夫球场旁。

以前想着炒房赚钱,苏业豪将沙河高尔夫俱乐部的别墅区,整个打包拿下,事后总不能长期闲置着,索性先改造成别墅式酒店,对外经营。

没想到一来二去,生意还蛮不错,被不少人当成是招待客户的首选,因为这边档次足够高,附近环境还特别好,在房间里就能看见大片的高尔夫球场,显得很有逼格。

不仅经营酒店挣了钱,这批别墅本身也在涨价。

自从去年上面明确将房地产行业,作为国民经济的支柱产业,并下发《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,由此开始了房地产调控的时代。

去年非典那会儿,人们不惜冒着风险,戴口罩跑去买房,市场热度的确有点高。

今年鹏城地铁一号线即将开通,许多楼盘还打出地铁房的广告,热度不减,所谓调控,大概只不过调了个寂寞。

实际上在苏业豪看来。

用人均收入分析房价是否过高,似乎有点不适合内地的情况,用收入中位数来分析同样不适合。???..coM

毕竟人口数量那么多,哪怕按照内地的实际购买力计算,只涌现出一小部分所谓的中产高产,轻轻松松就有几千万人口,这部分人的购买力相对比较强。

专家从九十年代就开始喊房价过高,很可能会崩盘,直到现在不还是安稳如初,房价甚至还上涨一大截,所谓的存量房也没造成影响。

这主要就是因为,市场上涌现出了一大批新买家,他们才是购房的主力军。

不少人还没醒悟过来,继续拿房价跟平均收入作比较,最后得出房价已经出现严重泡沫的结论,这种想法其实不太符合实际情况。

何况哪怕按照人均收入计算,鹏城两万多人民币的人均收入,差不多能买四平米的新房,很多人家里两口人工作,又有父母帮衬着,负担不算太大。

从九十年代到现在,但凡是真正咬咬牙买了房的那些人,绝大多数都不会后悔。

有些楼盘的价格已经翻了三四倍,他们只会遗憾于没趁着房价便宜时候多买一两套,或者购买面积更大的户型。

自以为聪明,总觉得应该再等等的那批人,估计已经哭晕一大批。

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