“何先生，虽然你已经证明了自己的经济实力，不过我必须得提醒你一下，长租公寓的回报率并不是很高，以一个四十万的长租公寓来说，即便是在大学城的周围，每个月的租金最多也就是两千块钱，理论上我们需要两百个月才能够把本钱给赚回来，而且你还不能保证每天都有人，再加上其他的一些工作支出，比如人员水电费什么的，可能我们回本的周期会更长。”x33

周鸾是一个合格的合伙人，工程还没有开始呢，就先把弊端给你说清楚了……