第312章 捧杀(1 / 3)

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走出茶楼,顾远伸了个懒腰。

道路两旁满是一人环抱的梧桐树,多余的枝桠已经被修剪了去,不似往常那般繁盛。这是因为今年夏天刮了几次大风,刮断了树干,把停在路边的车给砸瘪了,所以市政就修剪了树干。

“他要是同意三万六,我们租吗?”

“不租!”

顾远解释道:“这房东焉坏,租了他的房子后,以后事情多,就算他降到两万五我都不考虑。”

两万五,这就是一开始的价格。

这也是市场价。

多出一毛,顾远都不干。

“哦!”

叶文君轻轻点了点头。

这时,两人恰巧路过一座小学,小学对面还有几栋老旧商品房,顾远指着那些房子,问道:“你猜,十年后,这些学区房的价格会涨到多少钱?”

“我不知道。”

“往大胆里猜!”

叶文君想了想,吐出一个自认为十分大胆的价格:“一万?”

“十万!”

“这么贵?”

“学区房分为三种,一学、二学、三学。什么意思呢,小初高,占了一个学区,叫做一学房,占两个就是二学房,占三个,就是三学房。你知道为什么这些学区房会炒到这么高的价格?”

叶文君摇了摇头。

“为了孩子上学,那些家长把房子买到手,于是自家孩子就有了上学的名额。他们甚至自己都不住这些房子,直接在附近的小区租房子住。有了名额后,这房子留在手也就没用,他们转手就给卖给下一届要上学的孩子。”

“当然,原价卖是不可能的,肯定还会借这个机会加一笔。每年加一次价,房子价格越来越高,已经超出了原有的价值。”

顾远解释道。

当然。

这不是他瞎扯淡。

张旭在外当兵,后来在合市做销售,同时还在贝壳做业务。

一九年,顾远去找张旭玩,几乎亲眼见证了合市楼市何等夸张,一个刚开的楼盘,几乎一天一个价。销售一听你贷款,压根不搭理你,能全款的才有资格上车。

也见到了那些层层推高价码的学区房。

“你的意思是,那间门店不值那么高的价?”

叶文君听懂了顾远话里的含义。

“嗯!”

顾远点点头,“就算是三万六,我们接盘了,三年以后