有五百八十平的，这个只有二十栋，然后还有叠墅，这里绿化利用率比较高，小区面积大，车位也比较多，环境上，肯定是其他小区没法比的。”徐坤解释道。

“这别墅小区放在杭城，可真是浪费，这要是在魔都市区，估计一出来就抢光了，而且根本就不需要你们装修什么的，卖十几万一平没有一点问题，只是你们打造这个小区的时候，怎么就没有想过，做成那种别墅和商品房同存的格局呢？高层也非常好卖。”我说道。

“这么大面积做高层，那需要的资金，就更不得了了，而且高层价格附近一带其实也并不高，差不多五万出头一平，并且工程会更大。”徐坤说道。“嗯，去看看样板别墅吧。”我点了点头。

时间缓缓流逝，差不多两个小时，我和徐坤以及魏秘书这才交还安全帽，走出了这个项目工地。

“魏秘书，你先回去吧，我待会回公司。”徐坤开口道。

听到徐坤的话，魏秘书驾车离开，在停车场，单单剩下我和徐坤。

“怎么样陈总？”徐坤看向我。

“我不太相信这里你们投资了百亿，这些别墅的造价，哪有这么高，就算是地贵，我觉得三十个亿也应该拿下来了吧？”我看向徐坤。

“咳咳！”徐坤尴尬一笑，接着道“陈总，你可真是慧眼如炬，这地拿下的时候，的确靠近三十个亿，然后当初我们有两个方案，一个是豪华的别墅小区，另一个就是盖商品房，就是普通的高层，但是总体去计算，成本上”

“你们拉不来投资！”我说道。

“对，因为这两年其实说穿了处于房价低估期，要盖楼，想要赚钱难度不小。”徐坤解释道。

“投资了差不多多少？”我继续道。

“低价二十五个亿，投资现在有三十五亿，完工的话，应该在七十亿。”徐坤再次解释。

“徐哥，你知道吗？我一进来，我感觉这里的面积，这么大的地方，并不想是什么别墅小区，相反，我甚至觉得这里可以做一个度假村，你看这绿化高的真的太好了，我还看到了预留的一大块地方，我可以说，都可以搞个高尔夫球场了，你们该不会是一开始有想法搞度假村吧？毕竟杭城乃至浙省，在旅游业方面，那是江南一带首屈一指的。”我笑道。

“陈总，你可真是慧眼，什么都瞒不过你，前期我们的确是有这个打算，说穿了，我们拍地时，我们老总太托大，甚至是冲动了，这块地当初预估价格是二十二亿，超过这个价格，我们就要放弃